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第五百三十六章 底价


  送走了马健和张凯,陈飞回到了自己的办公室内,现在,全员出动,在为新房做准备,他也该发发力了。

  至于售楼处还没有明晰的优惠和政策,这个他倒是不必担心,因为,颐和花园这种盘,放在任何时候,都是中介公司眼里的‘笋盘’,前期努力所获得的蓄客,转成客户的几率是非常大的。

  等具体的活动策划方案出来之后,陈飞直接在渠道群里下通知,便可以直接让那些中介公司告知客户,然后,意向客户就可以缴纳认筹金了。

  既然渠道已经开始了,那么自己的员工当然也该开始大力推广新盘了,毕竟,自己即是代理商,也是一个大渠道,这两者并不冲突。

  直接给高海萍和陆超打了个电话,陈飞叮嘱他们让员工们开始推广颐和花园项目,然后,积极蓄客,等到下午的时候,一上班,大家集合在一起,陈飞再给他们开一个全员大会。

  高海萍和陆超都是十分有力的执行者,陈飞下达了任务之后,两个人也好似接到了军令一般,立刻带头践行,引导所有员工,一起给新老客户推广颐和花园。

  就这样,在紧张且忙碌的工作当中,时间转眼就来到了月底,号,陈飞一大早来到了公司,在办公室里,他在和马健和张凯开会。

  通过这段时间的渠道拜访,马健和张凯一共跑下了40多家中介公司,在陈飞组建的颐和花园渠道群里,那些中介公司的老板或者是店长等管理人员,都已经到达了一百多人。

  并且,近一阶段的蓄客,也是比较不错,包含了自己的公司,以及其他的中介公司,一共积攒的意向客户就达到了50多组。

  其中单单陈飞自己的公司,就蓄客13组,为了进一步笼住客户,陈飞很有头脑,让这些人每个人都先交纳了100块的诚意金。

  并且,陈飞已经让所有渠道,包括自己的员工,统统通知客户,自1月1日开始,售楼处暂时有限开放,而那些特别有意向的客户,可以预缴1000元的认筹金,等售楼处开了,可第一时间选房,得到很多客户的积极反馈,这一点,令陈飞很是高兴。

  这期间,陈飞不断与罗长庚沟通,今天上午陈飞就过去与罗长庚一起研究最后的优惠政策及活动,具体的优惠政策就能研究出来。

  最近这几步走的都挺顺利,陈飞也是忙的不亦乐乎,下午,之前给陈飞介绍租赁写字楼的客户干教育的刘哥,也就是那个想要找陈飞团购房子的客户,也是与陈飞约好了,带朋友一起来复看写字楼,估计顺利的话,就能直接谈价了。

  陈飞的计划是,上午与罗长庚商量出具体的优惠政策,然后,在下午他与刘哥见面的时候,可以直接让刘哥正式统计组团人员名单,视人数给予优惠政策。

  而写字楼,陈飞给客户报价37万,比之前的最高价优惠了一万,然后,具体的优惠与佣金,等客户定下来之后,便是可以继续谈。

  今天陈飞比较忙,因为,他上午还要给罗长庚送去20万的保证金,月底是最后的期限,既然合同都签了,陈飞须得按照合同执行,而且,蒋哥如此照顾他,他更要认真对待。

  而目前陈飞的手里还剩下27万左右的资金,给罗长庚缴纳了20万保证金之后,陈飞仅剩下7万块的资金量,也就是说,今明两天写字楼租不出去的话,陈飞就兑现不了他对冯妈妈许下的20万聘礼的诺言了。

  大事小时堆积在一起,虽然有些令陈飞忙的不可开交,但是,陈飞心里却不太慌,因为,他隐隐感觉,这两天,他能干些大事,这些棘手的事似乎都能解决。天天小说  

  给马健和张凯开完会,陈飞对他们的工作做了一些具体的指示之后,便是放他们两个人继续出去跑渠道、维护渠道关系了。

  这两个人不负陈飞期望,维护的那几个大中介公司的关系倒是很融洽,这其中就包括吴耀民的嘉佑房产。

  而在让马健去跑嘉佑房产那里之前,陈飞特地先给吴耀民打了个电话,与吴耀民通了通气,以来显示他对吴耀民的尊重。

  当时,当吴耀民听说陈飞接下了这么大的一个项目之后,颇为惊叹,言语中除了惊讶之外,多少还流露出一阵浓浓的嫉羡。

  并且,从吴耀民的口中,陈飞亲耳听到吴耀民对于没有留住陈飞这个人才而感到十分地惋惜。

  今日非同往日,已经今非昔比的陈飞,目前公司的规模已然超越吴耀民甚多,但是,他对吴耀民的最终依旧如同往日。

  很是客气地与吴耀民沟通了一番之后,便是派马健前去面谈了。

  后天就是售楼处有限开放的日子,所以这两天的蓄客,极为重要,所以陈飞让马健和张凯多去渠道公司那里走走,转转,并且,给老板们多念念经。

  以目前的蓄客数量来看,50来组客户,陈飞估测真正有购买欲望的,也就一半左右,如果渠道只能消化25组客户的话,那么对于一个大盘来说,这还是微不足道的。

  安排好了公司的事宜,陈飞直接离开了公司,先去银行,直接以公司的名义,给颐和花园项目部打入了20万保证金。

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